我为什么选择在广州买房?而不是在潮汕
今天想认真地跟你们分享一下,我对买房的一些看法。
买房是我们人生中最重要的事情之一,在这方面我做的功课也很多,今天分享的内容主观性会比较强,如果你有其他不同的观点,非常欢迎你在留言区和我探讨。
01
为什么不买佛山,改买广州了?
我想买佛山的初衷,一个是预算,当时预算低,只能选离广州最近的佛山,有广佛线,佛山条件不错,广州往来也很方便。
第二个是政策问题,当时我还没拿到广州户口,只是有想着手去办这件事情,没有广州户口需要缴纳5年社保才有购房资格,而佛山的购房政策,只要缴纳1年的社保,就可以在当地的限购区域买房了。
所以2019年,我是做了两手的准备,一个是买佛山的社保,另一个是赶紧把广州的户口办下来,如果两个条件都符合了,到时我的选择就会更多。
19年11月,佛山购房政策改了,不再需要一年社保,外地户口在本地工作的本科及以上学历就能直接买,不再限制于1年社保或个税证明,确认这个消息后,我也立马停了佛山的社保。
20年1月,我就收到了广州入户成功的消息,又因为我在佛山看中的区域房子价格,和我在广州看中的其实相差不会太大,就打算买在一线,后续缴纳广州社保。
02
为什么在广州买房?不选择回潮汕?
自由职业比较特殊,我办公不需要特定的地点,特定的时间,有人建议我说:你可以在老家揭阳全款买一套房子了,精装修,后边赚的钱还能买辆好点的车,反正你也是在家工作。
虽然可以多陪伴父母(我哥留在老家,和家人住),甚至他们已经帮你准备好日常的一切,但我会觉得,没有归属感也没有成就感,没有我在广州的时候自在,再者就是老家有些邻居长辈之间的往来,还有观念上的不同,会造成很大的沟通代沟。
我在广州生活了快5年的时间了,在校本部生活了3年,自己租房也有一年多的时间,广州给我的感觉一直很好,不管是交通、医疗、教育、商业等等,各方各面的我都很喜欢。在广州生活了这么久,让我回老家,我是完全待不住的。
另外一个因素,自媒体的kol,以及mcn公司,还有各种品牌的推广需求,大部分都是聚集在北京、江浙沪,再者就是广深,所以你想要发展这一行,交同行朋友,或者到后边想自己开公司,留在一线会更有利于我后边的事业发展。
最后一个就是我工作的特殊性,如果在小地方有时候会限制写作的一个思维,你很难找到年轻化一点的题材和拍照好看的地方。
03
为什么选择广州?而不是其他一线城市?
虽然不少人不看好广州,增速没有北上深快,感觉没什么发展潜力,但我并不这么想,反而我觉得广州是一个性价比很高的城市,城市人口吸引力就能反映这一点,广州经常排第一。
广州食物的口味也很合我的胃口,种类多也不重口,你想吃其他地方的东西,在这里也都能找到;交通方便,不管是地铁、高铁还是飞机,你扎根广州,想一辈子不买车,我觉得都不是什么问题;医疗发达,小城市很多人生病做手术都得往这跑;还有广州这次应对疫情的措施和速度,让人很放心。
最重要的也是最主观的一个因素,就是眼缘。
有些城市你看一眼就喜欢上了,有些城市再好,但你内心有些抗拒,你住在那也不会感到舒服自在。我因为大学在广州,又待了这么久,回到广州总觉得很熟悉,喜欢上了,有感情了,就想留在这了。
04
我准备买公寓还是住宅?
我打算买的是住宅,我现在住的就是公寓,所以很了解公寓的优缺点。
公寓有哪些好处:
1. 因为公寓是商用的,你用来开工作室、做民宿、做短租长租都没有任何问题,我住的地方隔壁、楼上很多就用公寓在做生意,美甲店、皮肤护理和泰式按摩等等。
2. 公寓位置佳、价格低、附近都是商圈,做什么都方便。
3. 公寓大部分是精装修,非常符合我们年轻人的审美,很多都是精致到直接拎包入住就行。
公寓有哪些坏处:
1.公寓是商用水电,贼贵,我在夏天最热的时候,水电高达1000多元。
2.公寓大部分不通天然气,只能用电磁炉。
3.公寓产权一般是40年,住宅是70年。
4.公寓一般不能解决户口和小孩上学问题。
5.公寓的税很高,二手卖出基本都是亏。
6.公寓采光和通透性不好,住得并不是很舒服。
7.公寓一层住很多人,电梯也不好等。
8.
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- 编辑:梦雪
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