水皮杂谈:2016年中国楼市将会泡沫?
不出正月都是年,新年新气象。春节刚过,地政总署拍卖的一块土地,因异乎寻常的低价格,引起了大家的关注。
新界的住宅用地,约10.71万平方米,总成交价23亿港币,楼板价不足两万港币,折合人民币不足1.7万元/平方米。地价的大幅跳水,让人唏嘘不已。
如果把这次交易放到去年年底的背景下来看,也许就没有那么奇怪了,去年年底房价下跌约9%,对今天的房价,投行圈内仍然不看好,预计房价还会下跌10%左右。
如果的房价开始去泡沫了,那与一河之隔的深圳房价又将何去何从呢?深圳的房价,在过去一年中是不断的飙升,涨幅甚至高达30%到40%,直接向看齐。现在房价的大幅跳水,深圳房价是否会跟随下跌呢?北上广的房价该上还是该下呢?二线城市房价又该怎么办?其他城市的房价又该是什么情形,不敢想象了。
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- 编辑:梦雪
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